Le plus haut rendement locatif pour MEYRARGUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEYRARGUES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEYRARGUES est de 51.07% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEYRARGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MEYRARGUES (13650) a une population d’environ 3 796 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à MEYRARGUES
Etudiants, actifs et chômage à MEYRARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYRARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 181 500 € | 2 | 1 613 € | 790 € | 5.22 % | 883 € | -93 € |
| Appartement | 3 | 196 045 € | 4 | 3 016 € | 850 € | 5.20 % | 954 € | -104 € |
| Appartement | 1 | 131 000 € | 2 | 2 258 € | 480 € | 4.40 % | 637 € | -157 € |
| Maison | 4 | 321 390 € | 2 | 3 531 € | 1 035 € | 3.86 % | 1 563 € | -528 € |
| Maison | 5 | 425 700 € | 3 | 3 300 € | 1 035 € | 2.92 % | 2 071 € | -1036 € |
| Appartement | 4 | 314 000 € | 1 | 3 140 € | – | – | 1 527 € | – |
| Maison | 1 | 145 000 € | 1 | 3 536 € | – | – | 705 € | – |
Plus value immobilière à MEYRARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 130 000 € | 196 390 € | +51.07 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 282 675 € | 426 100 € | +50.74 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 242 638 € | 314 000 € | +29.41 % |
| Maison 4p | 9 | 2 | 320 000 € | 321 390 € | +0.43 % |
| Appartement 3p | 3 | 4 | 198 300 € | 196 390 € | -0.96 % |
Où investir près de MEYRARGUES ?
- ROGNAC : rendement potentiel de 4.53%
- AIX EN PROVENCE : rentabilité locative de 4.69%
- MAILLANE : rentabilité brute potentielle de 4.31%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.32%
- MARIGNANE : rentabilité locative de 6.76%
- MALLEMORT : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
- CHATEAURENARD : rentabilité locative de 7.68%
- FOS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)