Investir à MIEUSSY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MIEUSSY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.23%. Une rentabilité de 11.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MIEUSSY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.42% sur MIEUSSY. A noter que MIEUSSY est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

MIEUSSY (74440, 74440) a une population d’environ 2 305 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIEUSSY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 52 900 € 1 2 519 € 495 € 11.23 % 259 € +236 €
Maison 5 370 000 € 1 3 083 € 1 292 € 4.19 % 1 810 € -518 €
Appartement 4 309 190 € 1 2 972 € 1 040 € 4.04 % 1 512 € -472 €
Appartement 3 231 250 € 2 3 641 € 1 131 €
Maison 4 363 500 € 2 3 289 € 1 778 €
Maison 3 301 800 € 3 3 578 € 1 476 €

Plus value immobilière à MIEUSSY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 192 000 € 269 600 € +40.42 %
Appartement 4p 3 1 229 877 € 309 190 € +34.50 %
Maison 5p 3 1 306 958 € 370 000 € +20.54 %
Appartement 3p 8 2 208 392 € 231 250 € +10.97 %
Maison 4p 2 2 334 875 € 363 500 € +8.55 %
Appartement 2p 8 1 121 135 € 52 900 € -56.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)