Le plus haut rendement locatif pour MIMET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MIMET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.08% sur MIMET.
La ville de MIMET (13105) a une population d’environ 4 697 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à MIMET
Actifs, retraités et chômage à MIMET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIMET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 205 000 € | 1 | 2 029 € | 1 200 € | 7.02 % | 997 € | +203 € |
| Maison | 3 | 333 000 € | 1 | 3 784 € | 1 171 € | 4.22 % | 1 620 € | -449 € |
| Maison | 5 | 567 317 € | 2 | 5 042 € | 1 020 € | 2.16 % | 2 760 € | -1740 € |
| Maison | 4 | 465 836 € | 3 | 3 592 € | 790 € | 2.04 % | 2 266 € | -1476 € |
| Appartement | 1 | 115 000 € | 1 | 3 194 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à MIMET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 405 000 € | 567 318 € | +40.08 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 258 175 € | 333 000 € | +28.98 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 338 000 € | 429 350 € | +27.03 % |
Où investir près de MIMET ?
- CARRY-LE-ROUET : rendement potentiel de 5.84%
- LA PENNE SUR HUVEAUNE : rentabilité locative de 7.55%
- MOURIES : rentabilité brute potentielle de 3.91%
- GEMENOS : rendement locatif potentiel de 4.03%
- ROGNONAS : rentabilité locative de 4.02%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.60%
- SEPTEMES LES VALLONS : rendement locatif potentiel de 7.52%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 12.67%
- MIRAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- LES PENNES MIRABEAU : rendement locatif potentiel de 6.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)