Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MIMET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIMET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.38% sur MIMET.
La ville de MIMET (13105) a une population d’environ 4 697 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIMET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 205 000 € | 1 | 2 029 € | 1 200 € | 7.02 % | 1 003 € | +197 € |
| Maison | 3 | 333 000 € | 1 | 3 784 € | 1 171 € | 4.22 % | 1 629 € | -458 € |
| Maison | 5 | 567 317 € | 2 | 5 042 € | 1 020 € | 2.16 % | 2 775 € | -1755 € |
| Maison | 4 | 465 836 € | 3 | 3 592 € | 790 € | 2.04 % | 2 278 € | -1488 € |
| Appartement | 1 | 115 000 € | 1 | 3 194 € | – | – | 562 € | – |
Plus value immobilière à MIMET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 238 920 € | 333 000 € | +39.38 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 422 960 € | 567 318 € | +34.13 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 362 421 € | 465 836 € | +28.53 % |
Où investir près de MIMET ?
- NOVES : rendement potentiel de 2.73%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.16%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- SAINT CHAMAS : rendement locatif potentiel de 6.47%
- CHATEAURENARD : rentabilité locative de 7.68%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.29%
- LAMBESC : rentabilité locative de 5.93%
- LA CIOTAT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- TARASCON : rendement locatif potentiel de 10.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)