Investir à MIMET, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MIMET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIMET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.38% sur MIMET.

La ville de MIMET (13105) a une population d’environ 4 697 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIMET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 205 000 € 1 2 029 € 1 200 € 7.02 % 1 003 € +197 €
Maison 3 333 000 € 1 3 784 € 1 171 € 4.22 % 1 629 € -458 €
Maison 5 567 317 € 2 5 042 € 1 020 € 2.16 % 2 775 € -1755 €
Maison 4 465 836 € 3 3 592 € 790 € 2.04 % 2 278 € -1488 €
Appartement 1 115 000 € 1 3 194 € 562 €

Plus value immobilière à MIMET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 1 238 920 € 333 000 € +39.38 %
Maison 5p 5 2 422 960 € 567 318 € +34.13 %
Maison 4p 9 3 362 421 € 465 836 € +28.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)