Investir à MOLIERES-SUR-CEZE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MOLIERES-SUR-CEZE est un studio avec une rentabilité brute possible de 25.23%. Une rentabilité de 25.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOLIERES-SUR-CEZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.29%.

La ville de MOLIERES-SUR-CEZE (30410) a une population d’environ 1 482 habitants et appartient au département du Gard.

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Rentabilité 2020 pour MOLIERES-SUR-CEZE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOLIERES-SUR-CEZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 13 700 € 1 761 € 288 € 25.23 % 67 € +221 €
Appartement 3 42 000 € 1 545 € 360 € 10.29 % 204 € +156 €
Appartement 4 130 000 € 2 1 326 € 440 € 4.06 % 632 € -192 €
Maison 4 101 000 € 2 1 270 € 491 €
Maison 3 91 195 € 7 1 332 € 444 €
Maison 2 108 500 € 2 1 990 € 528 €

Plus value immobilière à MOLIERES-SUR-CEZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 115 100 € 108 500 € -5.73 %
Maison 4p 2 2 107 500 € 101 000 € -6.05 %
Maison 3p 3 7 142 000 € 78 000 € -45.07 %
Appartement 3p 2 1 147 250 € 42 000 € -71.48 %
Studio 3 1 167 110 € 13 700 € -91.80 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)