Investir à MOLIERES-SUR-CEZE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MOLIERES-SUR-CEZE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 25.23%. Une rentabilité de 25.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOLIERES-SUR-CEZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.29%.

MOLIERES-SUR-CEZE (30410) a une population d’environ 1 482 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOLIERES-SUR-CEZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 13 700 € 1 761 € 288 € 25.23 % 67 € +221 €
Appartement 3 42 000 € 1 545 € 360 € 10.29 % 205 € +155 €
Appartement 4 130 000 € 2 1 326 € 440 € 4.06 % 636 € -196 €
Maison 4 101 000 € 2 1 270 € 494 €
Maison 3 91 195 € 7 1 332 € 446 €
Maison 2 108 500 € 2 1 990 € 531 €

Plus value immobilière à MOLIERES-SUR-CEZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 115 100 € 108 500 € -5.73 %
Maison 4p 2 2 107 500 € 101 000 € -6.05 %
Maison 3p 3 7 139 703 € 78 000 € -44.17 %
Appartement 3p 2 1 147 250 € 42 000 € -71.48 %
Studio 3 1 181 806 € 13 700 € -92.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)