Le top rendement locatif pour le village de MOLIERES-SUR-CEZE est un studio avec une rentabilité brute possible de 25.23%. Une rentabilité de 25.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 25.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOLIERES-SUR-CEZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.29%.
La ville de MOLIERES-SUR-CEZE (30410) a une population d’environ 1 482 habitants et appartient au département du Gard.
Retraités, actifs et chômage à MOLIERES-SUR-CEZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOLIERES-SUR-CEZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 13 700 € | 1 | 761 € | 288 € | 25.23 % | 67 € | +221 € |
| Appartement | 3 | 42 000 € | 1 | 545 € | 360 € | 10.29 % | 204 € | +156 € |
| Appartement | 4 | 130 000 € | 2 | 1 326 € | 440 € | 4.06 % | 632 € | -192 € |
| Maison | 4 | 101 000 € | 2 | 1 270 € | – | – | 491 € | – |
| Maison | 3 | 91 195 € | 7 | 1 332 € | – | – | 444 € | – |
| Maison | 2 | 108 500 € | 2 | 1 990 € | – | – | 528 € | – |
Plus value immobilière à MOLIERES-SUR-CEZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 115 100 € | 108 500 € | -5.73 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 107 500 € | 101 000 € | -6.05 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 142 000 € | 78 000 € | -45.07 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 147 250 € | 42 000 € | -71.48 % |
| Studio | 3 | 1 | 167 110 € | 13 700 € | -91.80 % |
Où investir près de MOLIERES-SUR-CEZE ?
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rendement potentiel de 4.84%
- BEAUCAIRE : rentabilité locative de 8.78%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
- CAISSARGUES : rentabilité locative de 5.59%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- CALVISSON : rendement locatif potentiel de 8.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)