Investir à MONCHEAUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MONCHEAUX est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONCHEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.39% sur MONCHEAUX.

MONCHEAUX (59283) compte environ 1 495 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONCHEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 209 114 € 5 1 818 € 900 € 5.16 % 1 017 € -117 €
Maison 4 190 500 € 2 2 048 € 720 € 4.54 % 927 € -207 €
Maison 2 142 500 € 1 2 035 € 693 €
Maison 3 186 000 € 1 2 695 € 905 €

Plus value immobilière à MONCHEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 171 630 € 225 500 € +31.39 %
Maison 4p 6 2 149 450 € 190 500 € +27.47 %
Maison 2p 1 1 112 500 € 142 500 € +26.67 %
Maison 3p 3 1 153 738 € 186 000 € +20.99 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)