Investir à MONCOUTANT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONCOUTANT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.09%. Une rentabilité de 11.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.09% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONCOUTANT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

MONCOUTANT (79320) compte environ 3 276 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONCOUTANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 36 250 € 2 805 € 335 € 11.09 % 177 € +158 €
Maison 5 98 785 € 7 825 € 483 €
Maison 3 58 475 € 8 727 € 286 €
Maison 4 118 500 € 13 1 231 € 580 €

Plus value immobilière à MONCOUTANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 13 104 625 € 100 000 € -4.42 %
Maison 3p 4 8 115 500 € 61 500 € -46.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)