A MONCOUTANT, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.09%. Une rentabilité de 11.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.09% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONCOUTANT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
MONCOUTANT (79320) compte environ 3 276 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à MONCOUTANT
Retraités, actifs et chômage à MONCOUTANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONCOUTANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 36 250 € | 2 | 805 € | 335 € | 11.09 % | 176 € | +159 € |
| Maison | 5 | 98 785 € | 7 | 825 € | – | – | 481 € | – |
| Maison | 3 | 58 475 € | 8 | 727 € | – | – | 284 € | – |
| Maison | 4 | 118 500 € | 13 | 1 231 € | – | – | 576 € | – |
Plus value immobilière à MONCOUTANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 13 | 106 000 € | 100 000 € | -5.66 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 100 000 € | 61 500 € | -38.50 % |
Où investir près de MONCOUTANT ?
- LA CRECHE : rendement potentiel de 3.49%
- COULON : rentabilité locative de 7.50%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- BESSINES : rendement locatif potentiel de 5.95%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité locative de 4.13%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- AIFFRES : rendement locatif potentiel de 6.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)