Investir à MONTBRON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTBRON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.82%. Un rendement de 5.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.82% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTBRON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

MONTBRON (16220) a une population d’environ 2 129 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTBRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 72 166 € 3 795 € 350 € 5.82 % 353 € -3 €
Maison 5 72 000 € 1 1 043 € 352 €
Maison 3 33 250 € 4 392 € 163 €
Maison 2 40 500 € 2 692 € 198 €
Maison 1 25 000 € 1 555 € 122 €

Plus value immobilière à MONTBRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 93 333 € 72 000 € -22.86 %
Maison 2p 4 2 60 925 € 40 500 € -33.52 %
Maison 4p 4 3 111 625 € 72 166 € -35.35 %
Maison 3p 4 4 222 500 € 32 500 € -85.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)