Investir à MONTIGNY EN OSTREVENT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MONTIGNY EN OSTREVENT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.81%. Un rendement de 7.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.81% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTIGNY EN OSTREVENT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur MONTIGNY EN OSTREVENT.

MONTIGNY EN OSTREVENT (59182) compte environ 4 804 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTIGNY EN OSTREVENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 126 090 € 11 1 510 € 821 € 7.81 % 617 € +204 €
Maison 3 142 000 € 4 2 000 € 695 €
Maison 5 162 500 € 2 1 555 € 795 €
Maison 2 66 000 € 1 2 357 € 323 €

Plus value immobilière à MONTIGNY EN OSTREVENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 90 000 € 132 000 € +46.67 %
Maison 5p 4 2 179 750 € 162 500 € -9.60 %
Maison 2p 1 1 75 000 € 66 000 € -12.00 %
Maison 4p 7 11 156 857 € 126 090 € -19.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)