Le meilleur rendement locatif pour MONTMOREAU-SAINT-CYBARD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.77%. Une rentabilité de 10.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.77% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.79%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est de 80.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190) compte environ 1 133 habitants et fait partie du département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD
Etudiants, actifs et chômage à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 710 € | 5 | 527 € | 500 € | 10.77 % | 271 € | +229 € |
| Maison | 5 | 173 666 € | 3 | 1 346 € | 548 € | 3.79 % | 845 € | -297 € |
| Maison | 3 | 79 371 € | 7 | 981 € | – | – | 386 € | – |
| Maison | 2 | 21 600 € | 1 | 407 € | – | – | 105 € | – |
Plus value immobilière à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 100 000 € | 180 000 € | +80.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 23 000 € | 21 600 € | -6.09 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 95 000 € | 80 000 € | -15.79 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 88 000 € | 40 000 € | -54.55 % |
Où investir près de MONTMOREAU-SAINT-CYBARD ?
- RUFFEC : rendement potentiel de 10.53%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité locative de 7.23%
- VINDELLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- ANGOULEME : rendement locatif potentiel de 8.27%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité locative de 5.10%
- CHATEAUBERNARD : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- SAINT MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité locative de 6.73%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)