Investir à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.77%. Une rentabilité de 10.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.77% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.79%.

La ville de MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190) a une population d’environ 1 133 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 55 710 € 5 527 € 500 € 10.77 % 272 € +228 €
Maison 5 173 666 € 3 1 346 € 548 € 3.79 % 849 € -301 €
Maison 3 79 371 € 7 981 € 388 €
Maison 2 21 600 € 1 407 € 106 €

Plus value immobilière à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 23 000 € 21 600 € -6.09 %
Maison 3p 1 7 95 000 € 80 000 € -15.79 %
Maison 4p 2 5 88 000 € 55 710 € -36.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)