Le plus haut rendement locatif pour MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.77%. Une rentabilité de 10.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.77% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTMOREAU-SAINT-CYBARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.79%.
MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190) a une population d’environ 1 133 habitants et appartient au département du Charente.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 710 € | 5 | 527 € | 500 € | 10.77 % | 280 € | +220 € |
| Maison | 5 | 173 666 € | 3 | 1 346 € | 548 € | 3.79 % | 872 € | -324 € |
| Maison | 3 | 79 371 € | 7 | 981 € | – | – | 398 € | – |
| Maison | 2 | 21 600 € | 1 | 407 € | – | – | 108 € | – |
Plus value immobilière à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 23 000 € | 21 600 € | -6.09 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 95 000 € | 80 000 € | -15.79 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 88 000 € | 55 710 € | -36.69 % |
Où investir près de MONTMOREAU-SAINT-CYBARD ?
- RUFFEC : rendement potentiel de 10.53%
- VINDELLE : rentabilité locative de 5.58%
- CHATEAUBERNARD : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- SAINT MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
- JARNAC : rentabilité locative de 7.72%
- COGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.15%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rentabilité locative de 6.52%
- CHAMPNIERS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- GOND PONTOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)