Investir à MOZE-SUR-LOUET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MOZE-SUR-LOUET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.64%. Une rentabilité de 10.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOZE-SUR-LOUET est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.90% sur MOZE-SUR-LOUET.

MOZE-SUR-LOUET (49610) a une population d’environ 2 074 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOZE-SUR-LOUET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 75 000 € 1 1 500 € 665 € 10.64 % 367 € +298 €
Maison 5 154 000 € 2 1 509 € 750 € 5.84 % 753 € -3 €
Maison 4 157 375 € 4 1 577 € 710 € 5.41 % 770 € -60 €
Maison 1 130 000 € 1 1 368 € 636 €

Plus value immobilière à MOZE-SUR-LOUET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 4 125 000 € 157 375 € +25.90 %
Maison 5p 5 2 201 880 € 154 000 € -23.72 %
Maison 3p 1 1 175 000 € 75 000 € -57.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)