Le top rendement locatif pour la ville de MOZE-SUR-LOUET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.64%. Une rentabilité de 10.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOZE-SUR-LOUET est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.90% sur MOZE-SUR-LOUET.
MOZE-SUR-LOUET (49610) a une population d’environ 2 074 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à MOZE-SUR-LOUET
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOZE-SUR-LOUET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 1 500 € | 665 € | 10.64 % | 367 € | +298 € |
| Maison | 5 | 154 000 € | 2 | 1 509 € | 750 € | 5.84 % | 753 € | -3 € |
| Maison | 4 | 157 375 € | 4 | 1 577 € | 710 € | 5.41 % | 770 € | -60 € |
| Maison | 1 | 130 000 € | 1 | 1 368 € | – | – | 636 € | – |
Plus value immobilière à MOZE-SUR-LOUET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 125 000 € | 157 375 € | +25.90 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 201 880 € | 154 000 € | -23.72 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 175 000 € | 75 000 € | -57.14 % |
Où investir près de MOZE-SUR-LOUET ?
- LOIRE-AUTHION : rendement potentiel de 5.15%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité locative de 5.57%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
- SAUMUR : rentabilité locative de 12.07%
- OREE D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement locatif potentiel de 4.48%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rentabilité brute potentielle de 9.19%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement locatif potentiel de 3.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)