Le plus haut rendement locatif pour MUR-DE-BRETAGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MUR-DE-BRETAGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.34%.
MUR-DE-BRETAGNE (22530) a une population d’environ 2 097 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à MUR-DE-BRETAGNE
Actifs, retraités et chômage à MUR-DE-BRETAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUR-DE-BRETAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 54 280 € | 5 | 445 € | 320 € | 7.07 % | 264 € | +56 € |
| Maison | 4 | 71 928 € | 7 | 790 € | 320 € | 5.34 % | 350 € | -30 € |
| Maison | 1 | 167 000 € | 2 | 4 175 € | – | – | 812 € | – |
| Maison | 3 | 93 337 € | 8 | 1 106 € | – | – | 454 € | – |
| Maison | 2 | 37 750 € | 2 | 786 € | – | – | 184 € | – |
| Appartement | 5 | 300 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 1 459 € | – |
Plus value immobilière à MUR-DE-BRETAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 8 | 60 000 € | 71 000 € | +18.33 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 55 000 € | 64 000 € | +16.36 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 66 250 € | 50 000 € | -24.53 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 55 000 € | 37 750 € | -31.36 % |
Où investir près de MUR-DE-BRETAGNE ?
- PLOUBALAY : rendement potentiel de 4.56%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- PLENEE-JUGON : rendement locatif potentiel de 5.62%
- PLOUFRAGAN : rentabilité locative de 5.89%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- DINAN : rendement locatif potentiel de 6.48%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- PERROS-GUIREC : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)