Investir à MUR-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MUR-DE-BRETAGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MUR-DE-BRETAGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.41% sur MUR-DE-BRETAGNE.

MUR-DE-BRETAGNE (22530) a une population d’environ 2 097 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUR-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 54 280 € 5 445 € 320 € 7.07 % 265 € +55 €
Maison 4 71 928 € 7 790 € 320 € 5.34 % 352 € -32 €
Maison 1 167 000 € 2 4 175 € 817 €
Maison 3 93 337 € 8 1 106 € 457 €
Maison 2 37 750 € 2 786 € 185 €
Appartement 5 300 000 € 1 2 400 € 1 467 €

Plus value immobilière à MUR-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 8 54 028 € 71 000 € +31.41 %
Maison 4p 5 7 71 600 € 71 928 € +0.46 %
Maison 5p 2 5 66 250 € 54 280 € -18.07 %
Maison 2p 1 2 55 000 € 37 750 € -31.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)