Le meilleur rendement locatif pour NAUJAC-SUR-MER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NAUJAC-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.30%.
NAUJAC-SUR-MER (33990) a une population d’environ 1 015 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à NAUJAC-SUR-MER
Etudiants, actifs et chômage à NAUJAC-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NAUJAC-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 141 698 € | 3 | 1 856 € | 810 € | 6.86 % | 689 € | +121 € |
| Maison | 5 | 422 500 € | 2 | 3 738 € | 810 € | 2.30 % | 2 055 € | -1245 € |
| Maison | 3 | 239 550 € | 5 | 3 032 € | – | – | 1 165 € | – |
Plus value immobilière à NAUJAC-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 3 | 144 000 € | 168 594 € | +17.08 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 145 000 € | 133 670 € | -7.81 % |
Où investir près de NAUJAC-SUR-MER ?
- ARES : rendement potentiel de 5.88%
- BRUGES : rentabilité locative de 4.90%
- ST MAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.86%
- CARIGNAN-DE-BORDEAUX : rendement locatif potentiel de 3.30%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- SAINT-MACAIRE : rentabilité brute potentielle de 3.64%
- BELIN-BELIET : rendement locatif potentiel de 4.50%
- LARUSCADE : rentabilité locative de 5.97%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- GENISSAC : rendement locatif potentiel de 3.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)