Le plus haut rendement locatif pour NEUVY SUR LOIRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.74%. Un rendement de 9.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.74% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUVY SUR LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
NEUVY SUR LOIRE (58450) compte environ 1 564 habitants et fait partie du département du Nièvre.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVY SUR LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 51 250 € | 4 | 745 € | 416 € | 9.74 % | 251 € | +165 € |
| Maison | 4 | 77 885 € | 7 | 762 € | – | – | 381 € | – |
| Maison | 5 | 46 666 € | 3 | 334 € | – | – | 228 € | – |
| Maison | 2 | 65 333 € | 3 | 1 380 € | – | – | 320 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 220 € | – |
Plus value immobilière à NEUVY SUR LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 7 | 80 000 € | 84 000 € | +5.00 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 51 311 € | 51 250 € | -0.12 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 637 120 € | 50 000 € | -92.15 % |
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Où investir près de NEUVY SUR LOIRE ?
- VARENNES-VAUZELLES : rendement potentiel de 9.87%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 7.42%
- NEVERS : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- LA MACHINE : rendement locatif potentiel de 14.75%
- GARCHIZY : rentabilité locative de 8.46%
- GUERIGNY : rentabilité brute potentielle de 8.97%
- COULANGES LES NEVERS : rendement locatif potentiel de 6.87%
- POUGUES LES EAUX : rentabilité locative de 5.96%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- FOURCHAMBAULT : rendement locatif potentiel de 8.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)