Le top rendement locatif pour le village de NEUVY SUR LOIRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.74%. Un rendement de 9.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.74% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NEUVY SUR LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de NEUVY SUR LOIRE (58450) a une population d’environ 1 564 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à NEUVY SUR LOIRE
Etudiants, actifs et chômage à NEUVY SUR LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVY SUR LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 51 250 € | 4 | 745 € | 416 € | 9.74 % | 249 € | +167 € |
| Maison | 4 | 77 885 € | 7 | 762 € | – | – | 379 € | – |
| Maison | 5 | 46 666 € | 3 | 334 € | – | – | 227 € | – |
| Maison | 2 | 65 333 € | 3 | 1 380 € | – | – | 318 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à NEUVY SUR LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 49 000 € | 55 000 € | +12.24 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 75 750 € | 84 000 € | +10.89 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 637 120 € | 50 000 € | -92.15 % |
Où investir près de NEUVY SUR LOIRE ?
- POUGUES LES EAUX : rendement potentiel de 5.96%
- LA MACHINE : rentabilité locative de 14.75%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- COULANGES LES NEVERS : rendement locatif potentiel de 6.87%
- FOURCHAMBAULT : rentabilité locative de 8.08%
- NEVERS : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- GUERIGNY : rendement locatif potentiel de 8.97%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité locative de 9.87%
- GARCHIZY : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)