Le plus haut rendement locatif pour NIBELLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NIBELLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.83%.
La ville de NIBELLE (45340) a une population d’environ 1 147 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NIBELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 80 000 € | 1 | 1 481 € | 650 € | 9.75 % | 402 € | +248 € |
| Maison | 5 | 133 750 € | 2 | 1 065 € | 650 € | 5.83 % | 671 € | -21 € |
| Maison | 3 | 70 000 € | 1 | 1 372 € | – | – | 351 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 2 | 3 055 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à NIBELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 100 000 € | 110 000 € | +10.00 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 190 000 € | 133 750 € | -29.61 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 114 000 € | 70 000 € | -38.60 % |
Où investir près de NIBELLE ?
- ORLEANS : rendement potentiel de 8.18%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 10.43%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- OLIVET : rendement locatif potentiel de 9.24%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité locative de 4.53%
- MONTARGIS : rentabilité brute potentielle de 11.18%
- INGRE : rendement locatif potentiel de 7.19%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)