Le top rendement locatif pour la ville de NOYAREY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.05%. Une rentabilité de 11.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.05% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOYAREY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%.
La ville de NOYAREY (38360) a une population d’environ 2 390 habitants et appartient au département du Isère.
Retraités, actifs et chômage à NOYAREY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 92 333 € | 3 | 1 378 € | 850 € | 11.05 % | 449 € | +401 € |
| Maison | 4 | 210 000 € | 1 | 2 800 € | 1 315 € | 7.51 % | 1 022 € | +293 € |
| Maison | 2 | 40 000 € | 2 | 1 428 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 5 | 285 000 € | 3 | 1 997 € | – | – | 1 386 € | – |
Plus value immobilière à NOYAREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 3 | 182 400 € | 95 000 € | -47.92 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 214 700 € | 95 000 € | -55.75 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 163 830 € | 40 000 € | -75.58 % |
Où investir près de NOYAREY ?
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement potentiel de 4.70%
- EYBENS : rentabilité locative de 7.35%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- VILLETTE-D ANTHON : rendement locatif potentiel de 3.97%
- ECHIROLLES : rentabilité locative de 8.85%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)