Investir à NOYAREY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de NOYAREY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.05%. Une rentabilité de 11.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.05% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOYAREY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%.

NOYAREY (38360) a une population d’environ 2 390 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAREY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 92 333 € 3 1 378 € 850 € 11.05 % 452 € +398 €
Maison 4 210 000 € 1 2 800 € 1 315 € 7.51 % 1 027 € +288 €
Maison 2 40 000 € 2 1 428 € 196 €
Maison 5 285 000 € 3 1 997 € 1 394 €

Plus value immobilière à NOYAREY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 3 182 400 € 92 333 € -49.38 %
Maison 4p 6 1 217 066 € 95 000 € -56.23 %
Maison 2p 1 2 163 830 € 40 000 € -75.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)