Le top rendement locatif pour la ville de NOYAREY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.05%. Une rentabilité de 11.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.05% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOYAREY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%.
NOYAREY (38360) a une population d’environ 2 390 habitants et appartient au département du Isère.
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Chômage, étudiants et actifs à NOYAREY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 92 333 € | 3 | 1 378 € | 850 € | 11.05 % | 452 € | +398 € |
| Maison | 4 | 210 000 € | 1 | 2 800 € | 1 315 € | 7.51 % | 1 027 € | +288 € |
| Maison | 2 | 40 000 € | 2 | 1 428 € | – | – | 196 € | – |
| Maison | 5 | 285 000 € | 3 | 1 997 € | – | – | 1 394 € | – |
Plus value immobilière à NOYAREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 3 | 182 400 € | 92 333 € | -49.38 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 217 066 € | 95 000 € | -56.23 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 163 830 € | 40 000 € | -75.58 % |
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Où investir près de NOYAREY ?
- VIZILLE : rendement potentiel de 6.82%
- BOURGOIN-JALLIEU : rentabilité locative de 7.26%
- VILLARD BONNOT : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- ST-EGREVE : rendement locatif potentiel de 7.36%
- DOLOMIEU : rentabilité locative de 5.66%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- SASSENAGE : rendement locatif potentiel de 5.58%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- ALLEVARD : rendement locatif potentiel de 10.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)