Le meilleur rendement locatif pour NOYAREY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.05%. Une rentabilité de 11.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.05% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOYAREY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.51%.
La ville de NOYAREY (38360) a une population d’environ 2 390 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAREY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 92 333 € | 3 | 1 378 € | 850 € | 11.05 % | 464 € | +386 € |
| Maison | 4 | 210 000 € | 1 | 2 800 € | 1 315 € | 7.51 % | 1 054 € | +261 € |
| Maison | 2 | 40 000 € | 2 | 1 428 € | – | – | 201 € | – |
| Maison | 5 | 285 000 € | 3 | 1 997 € | – | – | 1 431 € | – |
Plus value immobilière à NOYAREY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 3 | 182 400 € | 92 333 € | -49.38 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 217 066 € | 95 000 € | -56.23 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 163 830 € | 40 000 € | -75.58 % |
Où investir près de NOYAREY ?
- LA MURE : rendement potentiel de 3.58%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
- DOMENE : rentabilité locative de 6.83%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- LE TOUVET : rendement locatif potentiel de 5.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)