Investir à OIZE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de OIZE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.09%. Un rendement de 6.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.09% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OIZE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.75%.

OIZE (72330) compte environ 1 345 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OIZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 128 000 € 4 1 026 € 650 € 6.09 % 626 € +24 €
Maison 3 101 092 € 4 1 300 € 400 € 4.75 % 494 € -94 €
Maison 2 59 000 € 1 1 072 € 289 €

Plus value immobilière à OIZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 136 000 € 128 000 € -5.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)