Le meilleur rendement locatif pour ONNAING semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.47%. Un rendement de 9.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ONNAING est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ONNAING est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ONNAING pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ONNAING (59264) compte environ 8 750 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ONNAING
Actifs, retraités et chômage à ONNAING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ONNAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 76 055 € | 4 | 1 202 € | 600 € | 9.47 % | 370 € | +230 € |
| Maison | 2 | 81 666 € | 3 | 1 256 € | 575 € | 8.45 % | 397 € | +178 € |
| Maison | 5 | 162 299 € | 9 | 1 624 € | – | – | 789 € | – |
| Maison | 4 | 117 950 € | 10 | 1 309 € | – | – | 574 € | – |
Plus value immobilière à ONNAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 9 | 110 000 € | 167 893 € | +52.63 % |
| Maison 3p | 12 | 4 | 56 250 € | 73 300 € | +30.31 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 46 500 € | 55 000 € | +18.28 % |
| Maison 4p | 16 | 10 | 129 562 € | 103 000 € | -20.50 % |
Où investir près de ONNAING ?
- LEZENNES : rendement potentiel de 7.67%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- BRAY-DUNES : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- GRAVELINES : rendement locatif potentiel de 6.36%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- SOMAIN : rendement locatif potentiel de 8.73%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)