Investir à ORTAFFA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ORTAFFA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.12%. Une rentabilité de 4.12% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.12% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ORTAFFA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de ORTAFFA (66560) a une population d’environ 1 306 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTAFFA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 206 897 € 7 2 039 € 710 € 4.12 % 1 039 € -329 €
Maison 3 112 266 € 3 1 860 € 564 €
Maison 2 50 000 € 1 684 € 251 €
Maison 5 281 300 € 2 2 045 € 1 412 €

Plus value immobilière à ORTAFFA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 244 250 € 281 300 € +15.17 %
Maison 4p 2 7 180 000 € 206 897 € +14.94 %
Maison 2p 2 1 70 000 € 50 000 € -28.57 %

Où investir près de ORTAFFA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)