Le top rendement locatif pour le village de ORTAFFA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.12%. Une rentabilité de 4.12% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.12% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ORTAFFA est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
ORTAFFA (66560) compte environ 1 306 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTAFFA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 206 897 € | 7 | 2 039 € | 710 € | 4.12 % | 1 012 € | -302 € |
| Maison | 3 | 112 266 € | 3 | 1 860 € | – | – | 549 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 684 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 5 | 281 300 € | 2 | 2 045 € | – | – | 1 376 € | – |
Plus value immobilière à ORTAFFA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 244 250 € | 281 300 € | +15.17 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 180 000 € | 206 897 € | +14.94 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 70 000 € | 50 000 € | -28.57 % |
Où investir près de ORTAFFA ?
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rendement potentiel de 6.07%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité locative de 5.69%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- BOMPAS : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- RIVESALTES : rendement locatif potentiel de 6.44%
- ARGELES SUR MER : rentabilité locative de 6.20%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)