Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ORTAFFA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.12%. Une rentabilité de 4.12% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.12% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ORTAFFA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de ORTAFFA (66560) a une population d’environ 1 306 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTAFFA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 206 897 € | 7 | 2 039 € | 710 € | 4.12 % | 1 039 € | -329 € |
| Maison | 3 | 112 266 € | 3 | 1 860 € | – | – | 564 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 684 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 5 | 281 300 € | 2 | 2 045 € | – | – | 1 412 € | – |
Plus value immobilière à ORTAFFA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 244 250 € | 281 300 € | +15.17 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 180 000 € | 206 897 € | +14.94 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 70 000 € | 50 000 € | -28.57 % |
Où investir près de ORTAFFA ?
- ESPIRA DE L AGLY : rendement potentiel de 5.42%
- LE SOLER : rentabilité locative de 5.50%
- TOULOUGES : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- LE BOULOU : rendement locatif potentiel de 7.53%
- CLAIRA : rentabilité locative de 6.03%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité locative de 7.57%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rendement locatif potentiel de 6.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)