Le top rendement locatif pour la ville de OSTRICOURT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OSTRICOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
La ville de OSTRICOURT (59162) a une population d’environ 5 428 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à OSTRICOURT
Actifs, retraités et chômage à OSTRICOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSTRICOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 120 994 € | 5 | 1 468 € | 578 € | 5.73 % | 589 € | -11 € |
| Maison | 5 | 131 819 € | 15 | 1 334 € | – | – | 641 € | – |
| Maison | 4 | 556 046 € | 16 | 6 400 € | – | – | 2 705 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 1 406 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à OSTRICOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 103 500 € | 117 000 € | +13.04 % |
| Maison 5p | 14 | 15 | 139 500 € | 140 000 € | +0.36 % |
| Maison 4p | 7 | 16 | 176 300 € | 171 305 € | -2.83 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 75 500 € | 45 000 € | -40.40 % |
Où investir près de OSTRICOURT ?
- AULNOYE-AYMERIES : rendement potentiel de 8.23%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- AVESNELLES : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- FRESNES SUR ESCAUT : rendement locatif potentiel de 9.42%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- NIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)