Investir à OSTRICOURT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour OSTRICOURT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OSTRICOURT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.42% sur OSTRICOURT.

La ville de OSTRICOURT (59162) a une population d’environ 5 428 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSTRICOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 120 994 € 5 1 468 € 578 € 5.73 % 592 € -14 €
Maison 5 131 819 € 15 1 334 € 645 €
Maison 4 556 046 € 16 6 400 € 2 720 €
Maison 2 45 000 € 1 1 406 € 220 €

Plus value immobilière à OSTRICOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 5 98 833 € 120 994 € +22.42 %
Maison 5p 14 15 142 364 € 140 000 € -1.66 %
Maison 4p 7 16 186 658 € 171 305 € -8.23 %
Maison 2p 3 1 80 500 € 45 000 € -44.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)