Investir à OZOUER-LE-VOULGIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de OZOUER-LE-VOULGIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.80%. Une rentabilité de 2.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.80% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OZOUER-LE-VOULGIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.57% sur OZOUER-LE-VOULGIS.

OZOUER-LE-VOULGIS (77390) a une population d’environ 1 875 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OZOUER-LE-VOULGIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 206 042 € 7 2 543 € 480 € 2.80 % 1 008 € -528 €
Maison 3 191 000 € 4 3 144 € 934 €
Maison 5 237 750 € 9 2 075 € 1 163 €
Maison 2 238 000 € 2 3 661 € 1 164 €
Appartement 5 160 000 € 1 1 454 € 783 €

Plus value immobilière à OZOUER-LE-VOULGIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 173 000 € 238 000 € +37.57 %
Maison 5p 4 9 292 625 € 256 000 € -12.52 %
Maison 4p 10 7 250 950 € 206 042 € -17.90 %
Maison 3p 4 4 236 750 € 192 500 € -18.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)