Le plus haut rendement locatif pour PAGNY SUR MOSELLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.42%. Un rendement de 9.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PAGNY SUR MOSELLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.99% sur PAGNY SUR MOSELLE.
PAGNY SUR MOSELLE (54530) compte environ 4 172 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à PAGNY SUR MOSELLE
Etudiants, actifs et chômage à PAGNY SUR MOSELLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAGNY SUR MOSELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 73 850 € | 1 | 811 € | 580 € | 9.42 % | 359 € | +221 € |
| Appartement | 3 | 100 669 € | 5 | 1 371 € | 560 € | 6.68 % | 490 € | +70 € |
| Maison | 4 | 166 801 € | 11 | 1 917 € | 615 € | 4.42 % | 811 € | -196 € |
| Maison | 5 | 185 762 € | 8 | 1 832 € | – | – | 904 € | – |
| Appartement | 1 | 87 650 € | 1 | 1 369 € | – | – | 426 € | – |
| Maison | 2 | 79 000 € | 1 | 1 215 € | – | – | 384 € | – |
| Appartement | 5 | 80 000 € | 1 | 1 212 € | – | – | 389 € | – |
| Maison | 3 | 117 000 € | 1 | 2 250 € | – | – | 569 € | – |
Plus value immobilière à PAGNY SUR MOSELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 156 000 € | 188 750 € | +20.99 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 155 000 € | 184 500 € | +19.03 % |
| Appartement 3p | 11 | 5 | 130 000 € | 104 250 € | -19.81 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 146 500 € | 104 250 € | -28.84 % |
| Appartement 5p | 4 | 1 | 507 500 € | 80 000 € | -84.24 % |
Où investir près de PAGNY SUR MOSELLE ?
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement potentiel de 4.02%
- LUDRES : rentabilité locative de 6.17%
- SAINT MAX : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- LONGWY : rendement locatif potentiel de 8.52%
- FROUARD : rentabilité locative de 7.27%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- TRIEUX : rendement locatif potentiel de 9.39%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- CUSTINES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- NANCY : rendement locatif potentiel de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)