Investir à PARCAY-MESLAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PARCAY-MESLAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARCAY-MESLAY est de 71.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PARCAY-MESLAY (37210) a une population d’environ 2 345 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARCAY-MESLAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 212 250 € 4 2 345 € 850 € 4.81 % 1 038 € -188 €
Maison 3 297 500 € 2 3 742 € 758 € 3.06 % 1 455 € -697 €
Maison 2 275 000 € 1 3 767 € 555 € 2.42 % 1 345 € -790 €
Maison 5 151 783 € 3 1 497 € 742 €

Plus value immobilière à PARCAY-MESLAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 173 465 € 297 500 € +71.50 %
Maison 2p 1 1 171 200 € 275 000 € +60.63 %
Maison 4p 3 4 208 500 € 212 250 € +1.80 %
Maison 5p 3 3 212 333 € 155 000 € -27.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)