Investir à PARCAY-MESLAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PARCAY-MESLAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PARCAY-MESLAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARCAY-MESLAY est de 73.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PARCAY-MESLAY (37210) a une population d’environ 2 345 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARCAY-MESLAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 212 250 € 4 2 345 € 850 € 4.81 % 1 032 € -182 €
Maison 3 297 500 € 2 3 742 € 758 € 3.06 % 1 447 € -689 €
Maison 2 275 000 € 1 3 767 € 555 € 2.42 % 1 338 € -783 €
Maison 5 151 783 € 3 1 497 € 738 €

Plus value immobilière à PARCAY-MESLAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 171 200 € 297 500 € +73.77 %
Maison 2p 1 1 171 200 € 275 000 € +60.63 %
Maison 4p 3 4 190 000 € 182 000 € -4.21 %
Maison 5p 3 3 197 000 € 155 000 € -21.32 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)