Le meilleur rendement locatif pour PARCAY-MESLAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARCAY-MESLAY est de 71.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PARCAY-MESLAY (37210) a une population d’environ 2 345 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARCAY-MESLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 212 250 € | 4 | 2 345 € | 850 € | 4.81 % | 1 038 € | -188 € |
| Maison | 3 | 297 500 € | 2 | 3 742 € | 758 € | 3.06 % | 1 455 € | -697 € |
| Maison | 2 | 275 000 € | 1 | 3 767 € | 555 € | 2.42 % | 1 345 € | -790 € |
| Maison | 5 | 151 783 € | 3 | 1 497 € | – | – | 742 € | – |
Plus value immobilière à PARCAY-MESLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 173 465 € | 297 500 € | +71.50 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 171 200 € | 275 000 € | +60.63 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 208 500 € | 212 250 € | +1.80 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 212 333 € | 155 000 € | -27.00 % |
Où investir près de PARCAY-MESLAY ?
- VEIGNE : rendement potentiel de 5.23%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité locative de 5.02%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 10.38%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- AZAY SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- BOURGUEIL : rendement locatif potentiel de 5.83%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité locative de 8.25%
- SAINT AVERTIN : rentabilité brute potentielle de 7.61%
- CANGEY : rendement locatif potentiel de 6.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)