Le top rendement locatif pour la ville de PARCAY-MESLAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PARCAY-MESLAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARCAY-MESLAY est de 73.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARCAY-MESLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PARCAY-MESLAY (37210) a une population d’environ 2 345 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à PARCAY-MESLAY
Chômage, étudiants et actifs à PARCAY-MESLAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARCAY-MESLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 212 250 € | 4 | 2 345 € | 850 € | 4.81 % | 1 032 € | -182 € |
| Maison | 3 | 297 500 € | 2 | 3 742 € | 758 € | 3.06 % | 1 447 € | -689 € |
| Maison | 2 | 275 000 € | 1 | 3 767 € | 555 € | 2.42 % | 1 338 € | -783 € |
| Maison | 5 | 151 783 € | 3 | 1 497 € | – | – | 738 € | – |
Plus value immobilière à PARCAY-MESLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 171 200 € | 297 500 € | +73.77 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 171 200 € | 275 000 € | +60.63 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 190 000 € | 182 000 € | -4.21 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 197 000 € | 155 000 € | -21.32 % |
Où investir près de PARCAY-MESLAY ?
- CORMERY : rendement potentiel de 6.51%
- NAZELLES-NEGRON : rentabilité locative de 6.12%
- DESCARTES : rentabilité brute potentielle de 12.18%
- BOURGUEIL : rendement locatif potentiel de 5.83%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- MONTS : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement locatif potentiel de 10.38%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- PREUILLY SUR CLAISE : rentabilité brute potentielle de 12.36%
- VEIGNE : rendement locatif potentiel de 5.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)