Investir à PARMAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PARMAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.66%. Une rentabilité de 11.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.66% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PARMAIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.25% sur PARMAIN.

PARMAIN (95620) compte environ 5 700 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARMAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 100 833 € 6 2 922 € 980 € 11.66 % 493 € +487 €
Maison 4 270 486 € 23 3 156 € 1 184 € 5.25 % 1 323 € -139 €
Maison 5 307 653 € 22 2 813 € 1 184 € 4.62 % 1 505 € -321 €
Appartement 1 54 250 € 2 2 047 € 265 €
Maison 2 216 250 € 2 4 552 € 1 058 €
Maison 3 320 421 € 4 3 919 € 1 567 €
Appartement 3 166 000 € 2 3 192 € 812 €
Appartement 4 263 000 € 2 2 711 € 1 286 €

Plus value immobilière à PARMAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 4 223 357 € 313 250 € +40.25 %
Maison 5p 10 22 229 100 € 307 653 € +34.29 %
Appartement 3p 2 2 140 500 € 166 000 € +18.15 %
Maison 4p 18 23 242 116 € 270 486 € +11.72 %
Studio 1 2 92 000 € 54 250 € -41.03 %
Maison 2p 2 2 175 000 € 103 000 € -41.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)