Le meilleur rendement locatif pour PARMAIN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.66%. Une rentabilité de 11.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.66% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PARMAIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.39% sur PARMAIN.
La ville de PARMAIN (95620) a une population d’environ 5 700 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à PARMAIN
Chômage, étudiants et actifs à PARMAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARMAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 100 833 € | 6 | 2 922 € | 980 € | 11.66 % | 490 € | +490 € |
| Maison | 4 | 270 486 € | 23 | 3 156 € | 1 184 € | 5.25 % | 1 316 € | -132 € |
| Maison | 5 | 307 653 € | 22 | 2 813 € | 1 184 € | 4.62 % | 1 497 € | -313 € |
| Appartement | 1 | 54 250 € | 2 | 2 047 € | – | – | 264 € | – |
| Maison | 2 | 216 250 € | 2 | 4 552 € | – | – | 1 052 € | – |
| Maison | 3 | 320 421 € | 4 | 3 919 € | – | – | 1 559 € | – |
| Appartement | 3 | 166 000 € | 2 | 3 192 € | – | – | 807 € | – |
| Appartement | 4 | 263 000 € | 2 | 2 711 € | – | – | 1 279 € | – |
Plus value immobilière à PARMAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 220 000 € | 313 250 € | +42.39 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 140 500 € | 166 000 € | +18.15 % |
| Maison 5p | 10 | 22 | 231 000 € | 252 500 € | +9.31 % |
| Maison 4p | 18 | 23 | 234 500 € | 254 000 € | +8.32 % |
| Studio | 1 | 2 | 92 000 € | 54 250 € | -41.03 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 175 000 € | 103 000 € | -41.14 % |
Où investir près de PARMAIN ?
- ST OUEN L AUMONE : rendement potentiel de 6.89%
- VILLIERS-LE-BEL : rentabilité locative de 10.34%
- BESSANCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- EAUBONNE : rendement locatif potentiel de 7.28%
- COURDIMANCHE : rentabilité locative de 6.87%
- DEUIL LA BARRE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- MERY-SUR-OISE : rendement locatif potentiel de 7.51%
- DOMONT : rentabilité locative de 8.80%
- GARGES-LES-GONESSE : rentabilité brute potentielle de 13.09%
- ROISSY-EN-FRANCE : rendement locatif potentiel de 5.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)