Investir à PARMAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PARMAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.66%. Une rentabilité de 11.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.66% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PARMAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.25% sur PARMAIN.

PARMAIN (95620) a une population d’environ 5 700 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARMAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 100 833 € 6 2 922 € 980 € 11.66 % 506 € +474 €
Maison 4 270 486 € 23 3 156 € 1 184 € 5.25 % 1 358 € -174 €
Maison 5 307 653 € 22 2 813 € 1 184 € 4.62 % 1 545 € -361 €
Appartement 1 54 250 € 2 2 047 € 272 €
Maison 2 216 250 € 2 4 552 € 1 086 €
Maison 3 320 421 € 4 3 919 € 1 609 €
Appartement 3 166 000 € 2 3 192 € 833 €
Appartement 4 263 000 € 2 2 711 € 1 320 €

Plus value immobilière à PARMAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 4 223 357 € 313 250 € +40.25 %
Maison 5p 10 22 229 100 € 307 653 € +34.29 %
Appartement 3p 2 2 140 500 € 166 000 € +18.15 %
Maison 4p 18 23 242 116 € 270 486 € +11.72 %
Studio 1 2 92 000 € 54 250 € -41.03 %
Maison 2p 2 2 175 000 € 103 000 € -41.14 %

Où investir près de PARMAIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)