Investir à PENCHARD, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PENCHARD est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%. Une rentabilité de 4.17% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.17% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PENCHARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 1.79%.

PENCHARD (77124) a une population d’environ 1 100 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENCHARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 230 000 € 1 2 804 € 800 € 4.17 % 1 125 € -325 €
Maison 5 257 500 € 2 1 813 € 385 € 1.79 % 1 259 € -874 €
Maison 4 199 500 € 2 2 015 € 976 €

Plus value immobilière à PENCHARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 218 000 € 257 500 € +18.12 %
Maison 4p 3 2 187 666 € 199 500 € +6.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)