Le plus haut rendement locatif pour PENCHARD est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%. Une rentabilité de 4.17% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.17% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PENCHARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 1.79%.
La ville de PENCHARD (77124) a une population d’environ 1 100 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à PENCHARD
Actifs, retraités et chômage à PENCHARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENCHARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 230 000 € | 1 | 2 804 € | 800 € | 4.17 % | 1 119 € | -319 € |
| Maison | 5 | 257 500 € | 2 | 1 813 € | 385 € | 1.79 % | 1 253 € | -868 € |
| Maison | 4 | 199 500 € | 2 | 2 015 € | – | – | 970 € | – |
Plus value immobilière à PENCHARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 218 000 € | 257 500 € | +18.12 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 203 000 € | 199 500 € | -1.72 % |
Où investir près de PENCHARD ?
- CHATEAU-LANDON : rendement potentiel de 6.15%
- NANDY : rentabilité locative de 5.48%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- THORIGNY SUR MARNE : rendement locatif potentiel de 6.50%
- NEMOURS : rentabilité locative de 8.03%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- DAMMARIE LES LYS : rendement locatif potentiel de 8.93%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rentabilité locative de 6.75%
- EMERAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- QUINCY-VOISINS : rendement locatif potentiel de 3.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)