Le plus haut rendement locatif pour PENCHARD est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%. Une rentabilité de 4.17% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.17% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PENCHARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 1.79%.
PENCHARD (77124) compte environ 1 100 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENCHARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 230 000 € | 1 | 2 804 € | 800 € | 4.17 % | 1 155 € | -355 € |
| Maison | 5 | 257 500 € | 2 | 1 813 € | 385 € | 1.79 % | 1 293 € | -908 € |
| Maison | 4 | 199 500 € | 2 | 2 015 € | – | – | 1 002 € | – |
Plus value immobilière à PENCHARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 218 000 € | 257 500 € | +18.12 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 187 666 € | 199 500 € | +6.31 % |
Où investir près de PENCHARD ?
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rendement potentiel de 7.52%
- NANDY : rentabilité locative de 5.48%
- NANGIS : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- LOGNES : rendement locatif potentiel de 6.82%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité locative de 5.70%
- ROISSY-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 5.86%
- EMERAINVILLE : rentabilité locative de 5.60%
- VILLEPARISIS : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)