Investir à PLAN-D ORGON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLAN-D ORGON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.62%. Une rentabilité de 4.62% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.62% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLAN-D ORGON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.05%.

La ville de PLAN-D ORGON (13750) a une population d’environ 3 368 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAN-D ORGON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 217 997 € 7 1 934 € 840 € 4.62 % 1 066 € -226 €
Maison 4 249 079 € 17 2 763 € 840 € 4.05 % 1 218 € -378 €
Maison 3 689 000 € 2 8 202 € 750 € 1.31 % 3 370 € -2620 €
Maison 1 85 000 € 1 3 400 € 416 €
Appartement 3 105 000 € 1 1 544 € 514 €
Appartement 2 113 800 € 2 2 395 € 557 €
Maison 2 157 500 € 2 1 684 € 770 €

Plus value immobilière à PLAN-D ORGON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 17 234 885 € 249 079 € +6.04 %
Appartement 3p 1 1 125 000 € 105 000 € -16.00 %
Maison 5p 5 7 331 016 € 217 997 € -34.14 %
Maison 2p 2 2 397 210 € 157 500 € -60.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)