Le meilleur rendement locatif pour PLEUCADEUC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.46%. Un rendement de 8.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.46% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUCADEUC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.48% sur PLEUCADEUC.
La ville de PLEUCADEUC (56140) a une population d’environ 1 773 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Etudiants, actifs et chômage à PLEUCADEUC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUCADEUC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 78 000 € | 1 | 1 181 € | 550 € | 8.46 % | 382 € | +168 € |
| Maison | 5 | 123 125 € | 3 | 1 049 € | 590 € | 5.75 % | 602 € | -12 € |
| Maison | 4 | 126 500 € | 2 | 1 072 € | 505 € | 4.79 % | 619 € | -114 € |
| Maison | 1 | 46 750 € | 3 | 680 € | – | – | 229 € | – |
Plus value immobilière à PLEUCADEUC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 105 000 € | 126 500 € | +20.48 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 65 000 € | 78 000 € | +20.00 % |
Où investir près de PLEUCADEUC ?
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement potentiel de 10.25%
- DAMGAN : rentabilité locative de 3.70%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- SAINT-AVE : rentabilité locative de 5.06%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- GUIDEL : rendement locatif potentiel de 5.62%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)