Investir à PLEUCADEUC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLEUCADEUC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.46%. Un rendement de 8.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.46% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUCADEUC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.48% sur PLEUCADEUC.

La ville de PLEUCADEUC (56140) a une population d’environ 1 773 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUCADEUC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 78 000 € 1 1 181 € 550 € 8.46 % 382 € +168 €
Maison 5 123 125 € 3 1 049 € 590 € 5.75 % 602 € -12 €
Maison 4 126 500 € 2 1 072 € 505 € 4.79 % 619 € -114 €
Maison 1 46 750 € 3 680 € 229 €

Plus value immobilière à PLEUCADEUC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 105 000 € 126 500 € +20.48 %
Maison 3p 3 1 65 000 € 78 000 € +20.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)