Le plus haut rendement locatif pour PLEUMEUR-BODOU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.77%. Une rentabilité de 4.77% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.77% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLEUMEUR-BODOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLEUMEUR-BODOU est de 75.51% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLEUMEUR-BODOU pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLEUMEUR-BODOU est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PLEUMEUR-BODOU (22560, 22560, 22560) compte environ 4 168 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUMEUR-BODOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 141 000 € | 1 | 1 424 € | 560 € | 4.77 % | 708 € | -148 € |
| Maison | 4 | 202 241 € | 6 | 2 002 € | 464 € | 2.75 % | 1 015 € | -551 € |
| Maison | 2 | 210 000 € | 1 | 4 565 € | 400 € | 2.29 % | 1 054 € | -654 € |
| Maison | 5 | 214 707 € | 7 | 2 226 € | – | – | 1 078 € | – |
| Maison | 3 | 202 665 € | 6 | 2 388 € | – | – | 1 017 € | – |
| Appartement | 4 | 92 200 € | 1 | 1 097 € | – | – | 463 € | – |
Plus value immobilière à PLEUMEUR-BODOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 6 | 121 362 € | 213 000 € | +75.51 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 148 200 € | 181 400 € | +22.40 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 169 800 € | 202 241 € | +19.11 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 308 966 € | 210 000 € | -32.03 % |
Où investir près de PLEUMEUR-BODOU ?
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rendement potentiel de 3.33%
- PLOUMAGOAR : rentabilité locative de 8.13%
- PERROS-GUIREC : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- TREBEURDEN : rentabilité locative de 6.16%
- HILLION : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)