Le plus haut rendement locatif pour PLOEMEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.01%. Une rentabilité de 11.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.01% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOEMEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.03% sur PLOEMEL.
PLOEMEL (56400) a une population d’environ 2 837 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOEMEL
Etudiants, actifs et chômage à PLOEMEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOEMEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 000 € | 1 | 955 € | 780 € | 11.01 % | 413 € | +367 € |
| Appartement | 3 | 92 700 € | 1 | 2 439 € | 640 € | 8.28 % | 451 € | +189 € |
| Maison | 3 | 127 500 € | 2 | 1 888 € | 698 € | 6.57 % | 620 € | +78 € |
| Appartement | 2 | 112 500 € | 2 | 2 616 € | 411 € | 4.38 % | 547 € | -136 € |
| Maison | 5 | 251 300 € | 4 | 1 875 € | – | – | 1 222 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 389 € | – |
Plus value immobilière à PLOEMEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 2 | 75 490 € | 112 500 € | +49.03 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 96 000 € | 92 700 € | -3.44 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 148 750 € | 127 500 € | -14.29 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 297 300 € | 237 600 € | -20.08 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 128 200 € | 80 000 € | -37.60 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 229 000 € | 85 000 € | -62.88 % |
Où investir près de PLOEMEL ?
- CARNAC : rendement potentiel de 3.24%
- BERRIC : rentabilité locative de 5.85%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- PLUMELEC : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- LA GACILLY : rendement locatif potentiel de 6.68%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- MAURON : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)