Le plus haut rendement locatif pour PLOEMEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.01%. Une rentabilité de 11.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.01% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOEMEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOEMEL est de 50.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOEMEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLOEMEL (56400) compte environ 2 837 habitants et fait partie du département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOEMEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 000 € | 1 | 955 € | 780 € | 11.01 % | 416 € | +364 € |
| Appartement | 3 | 92 700 € | 1 | 2 439 € | 640 € | 8.28 % | 453 € | +187 € |
| Maison | 3 | 127 500 € | 2 | 1 888 € | 698 € | 6.57 % | 624 € | +74 € |
| Appartement | 2 | 112 500 € | 2 | 2 616 € | 411 € | 4.38 % | 550 € | -139 € |
| Maison | 5 | 251 300 € | 4 | 1 875 € | – | – | 1 229 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 391 € | – |
Plus value immobilière à PLOEMEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 2 | 74 835 € | 112 500 € | +50.33 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 95 197 € | 92 700 € | -2.62 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 148 750 € | 127 500 € | -14.29 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 128 200 € | 80 000 € | -37.60 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 209 911 € | 85 000 € | -59.51 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 644 100 € | 237 600 € | -63.11 % |
Où investir près de PLOEMEL ?
- LANESTER : rendement potentiel de 10.70%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- GUIDEL : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- BERRIC : rendement locatif potentiel de 5.85%
- MUZILLAC : rentabilité locative de 6.02%
- THEIX-NOYALO : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)