Investir à PLOUAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.60% sur PLOUAY.

PLOUAY (56240) a une population d’environ 5 570 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 130 000 € 1 1 625 € 575 € 5.31 % 636 € -61 €
Maison 3 115 000 € 1 1 045 € 450 € 4.70 % 562 € -112 €
Maison 5 165 000 € 4 1 410 € 570 € 4.15 % 807 € -237 €
Appartement 2 90 000 € 1 1 800 € 440 €
Maison 2 65 000 € 1 1 444 € 318 €

Plus value immobilière à PLOUAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 1 90 837 € 115 000 € +26.60 %
Maison 5p 14 4 151 771 € 165 000 € +8.72 %
Maison 4p 10 1 142 871 € 130 000 € -9.01 %
Maison 2p 5 1 105 000 € 65 000 € -38.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)