Le meilleur rendement locatif pour PLOUAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOUAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.82% sur PLOUAY.
PLOUAY (56240) compte environ 5 570 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUAY
Retraités, actifs et chômage à PLOUAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 130 000 € | 1 | 1 625 € | 575 € | 5.31 % | 632 € | -57 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 045 € | 450 € | 4.70 % | 559 € | -109 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 4 | 1 410 € | 570 € | 4.15 % | 803 € | -233 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 800 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 444 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à PLOUAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 1 | 82 250 € | 115 000 € | +39.82 % |
| Maison 5p | 14 | 4 | 144 000 € | 150 000 € | +4.17 % |
| Maison 4p | 10 | 1 | 140 960 € | 130 000 € | -7.78 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 110 000 € | 65 000 € | -40.91 % |
Où investir près de PLOUAY ?
- BERRIC : rendement potentiel de 5.85%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- GUER : rendement locatif potentiel de 7.87%
- SARZEAU : rentabilité locative de 3.87%
- GOURIN : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- LORIENT : rendement locatif potentiel de 10.28%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)