Investir à PLOUGUERNEAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUGUERNEAU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOUGUERNEAU est la maison 1 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUGUERNEAU est de 54.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUGUERNEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PLOUGUERNEAU (29880) a une population d’environ 6 573 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGUERNEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 111 000 € 3 1 556 € 630 € 6.81 % 543 € +87 €
Maison 1 63 500 € 2 1 895 € 311 €
Maison 4 199 375 € 9 2 175 € 975 €
Maison 5 136 666 € 3 1 353 € 668 €
Maison 2 70 000 € 3 1 826 € 342 €
Appartement 1 160 000 € 1 6 666 € 783 €

Plus value immobilière à PLOUGUERNEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 9 103 633 € 160 000 € +54.39 %
Maison 5p 12 3 119 472 € 140 000 € +17.18 %
Maison 3p 19 3 106 071 € 111 000 € +4.65 %
Maison 2p 8 3 83 567 € 70 000 € -16.23 %
Maison 1p 2 2 77 000 € 63 500 € -17.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)