Investir à PLOURIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de PLOURIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.97%. Un rendement de 6.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOURIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.11%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOURIN est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOURIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PLOURIN (29830) a une population d’environ 1 276 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOURIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 123 975 € 2 1 227 € 720 € 6.97 % 606 € +114 €
Maison 4 131 500 € 1 1 461 € 670 € 6.11 % 643 € +27 €
Maison 2 70 000 € 1 972 € 342 €

Plus value immobilière à PLOURIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 40 000 € 70 000 € +75.00 %
Maison 5p 1 2 80 000 € 123 975 € +54.97 %
Maison 4p 2 1 146 250 € 131 500 € -10.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)