Le meilleur rendement locatif pour PLUGUFFAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLUGUFFAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.80% sur PLUGUFFAN.
PLUGUFFAN (29700) a une population d’environ 4 028 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLUGUFFAN
Etudiants, actifs et chômage à PLUGUFFAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUGUFFAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 131 000 € | 1 | 1 984 € | 650 € | 5.95 % | 637 € | +13 € |
| Maison | 5 | 154 250 € | 9 | 1 570 € | – | – | 750 € | – |
| Maison | 4 | 155 870 € | 6 | 1 862 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 2 | 81 500 € | 2 | 1 567 € | – | – | 396 € | – |
Plus value immobilière à PLUGUFFAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 102 500 € | 131 000 € | +27.80 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 138 500 € | 146 500 € | +5.78 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 187 250 € | 155 000 € | -17.22 % |
Où investir près de PLUGUFFAN ?
- GUILVINEC : rendement potentiel de 8.06%
- PLOUGASNOU : rentabilité locative de 3.04%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- GUENGAT : rendement locatif potentiel de 6.75%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- FOUESNANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)