Investir à PLUHERLIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de PLUHERLIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLUHERLIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.79% sur PLUHERLIN.

La ville de PLUHERLIN (56220) a une population d’environ 1 528 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUHERLIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 85 166 € 3 1 110 € 436 € 6.14 % 417 € +19 €
Maison 4 137 250 € 4 1 382 € 610 € 5.33 % 671 € -61 €
Maison 1 78 050 € 5 1 369 € 382 €
Maison 5 38 500 € 1 315 € 188 €

Plus value immobilière à PLUHERLIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 113 625 € 137 250 € +20.79 %
Maison 3p 6 3 89 000 € 85 166 € -4.31 %
Maison 1p 2 5 89 000 € 55 000 € -38.20 %
Maison 5p 4 1 105 500 € 38 500 € -63.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)