Le meilleur rendement locatif pour PLUHERLIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLUHERLIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.57% sur PLUHERLIN.
PLUHERLIN (56220) a une population d’environ 1 528 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PLUHERLIN
Actifs, chômage et étudiants à PLUHERLIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUHERLIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 85 166 € | 3 | 1 110 € | 436 € | 6.14 % | 414 € | +22 € |
| Maison | 4 | 137 250 € | 4 | 1 382 € | 610 € | 5.33 % | 668 € | -58 € |
| Maison | 1 | 78 050 € | 5 | 1 369 € | – | – | 380 € | – |
| Maison | 5 | 38 500 € | 1 | 315 € | – | – | 187 € | – |
Plus value immobilière à PLUHERLIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 113 625 € | 137 000 € | +20.57 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 81 000 € | 96 000 € | +18.52 % |
| Maison 1p | 2 | 5 | 89 000 € | 55 000 € | -38.20 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 102 500 € | 38 500 € | -62.44 % |
Où investir près de PLUHERLIN ?
- ARZON : rendement potentiel de 8.41%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SENE : rendement locatif potentiel de 7.92%
- MUZILLAC : rentabilité locative de 6.02%
- PONTIVY : rentabilité brute potentielle de 10.17%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)