Investir à PLUMAUDAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PLUMAUDAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.05%. Un rendement de 7.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLUMAUDAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.39% sur PLUMAUDAN.

La ville de PLUMAUDAN (22350) a une population d’environ 1 271 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUMAUDAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 81 750 € 2 1 068 € 480 € 7.05 % 400 € +80 €
Maison 4 105 000 € 2 878 € 590 € 6.74 % 514 € +76 €
Maison 1 64 000 € 1 1 254 € 313 €

Plus value immobilière à PLUMAUDAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 59 500 € 81 750 € +37.39 %
Maison 4p 3 2 109 166 € 105 000 € -3.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)