A PLUMELIAU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLUMELIAU est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.10%.
PLUMELIAU (56930) compte environ 3 718 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PLUMELIAU
Chômage, étudiants et actifs à PLUMELIAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUMELIAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 67 650 € | 11 | 841 € | 410 € | 7.27 % | 329 € | +81 € |
| Maison | 4 | 94 611 € | 9 | 1 077 € | 560 € | 7.10 % | 460 € | +100 € |
| Maison | 5 | 108 687 € | 8 | 991 € | – | – | 529 € | – |
| Maison | 2 | 62 000 € | 4 | 1 050 € | – | – | 302 € | – |
| Maison | 1 | 91 666 € | 3 | 1 718 € | – | – | 446 € | – |
Plus value immobilière à PLUMELIAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 3 | 60 000 € | 65 000 € | +8.33 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 85 590 € | 86 500 € | +1.06 % |
| Maison 3p | 10 | 11 | 66 500 € | 62 500 € | -6.02 % |
| Maison 4p | 9 | 9 | 108 000 € | 100 000 € | -7.41 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 66 000 € | 47 750 € | -27.65 % |
Où investir près de PLUMELIAU ?
- MAURON : rendement potentiel de 7.65%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- BADEN : rendement locatif potentiel de 2.46%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- QUIBERON : rendement locatif potentiel de 4.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)