Investir à PLUMELIAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLUMELIAU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLUMELIAU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.10%.

PLUMELIAU (56930) compte environ 3 718 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUMELIAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 67 650 € 11 841 € 410 € 7.27 % 331 € +79 €
Maison 4 94 611 € 9 1 077 € 560 € 7.10 % 463 € +97 €
Maison 5 108 687 € 8 991 € 532 €
Maison 2 62 000 € 4 1 050 € 303 €
Maison 1 91 666 € 3 1 718 € 448 €

Plus value immobilière à PLUMELIAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 11 64 230 € 67 650 € +5.32 %
Maison 4p 9 9 90 366 € 94 611 € +4.70 %
Maison 1p 4 3 71 500 € 65 000 € -9.09 %
Maison 5p 3 8 101 863 € 86 500 € -15.08 %
Maison 2p 5 4 114 800 € 47 750 € -58.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)