Le top rendement locatif pour la ville de PONT-SCORFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-SCORFF est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur PONT-SCORFF. A noter que PONT-SCORFF est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de PONT-SCORFF (56620) a une population d’environ 3 695 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SCORFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 198 000 € | 1 | 3 046 € | 560 € | 3.39 % | 994 € | -434 € |
| Appartement | 3 | 119 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 597 € | – |
| Maison | 5 | 136 666 € | 3 | 1 380 € | – | – | 686 € | – |
| Maison | 4 | 220 000 € | 2 | 1 938 € | – | – | 1 104 € | – |
Plus value immobilière à PONT-SCORFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 133 000 € | 198 000 € | +48.87 % |
| Maison 4p | 7 | 2 | 191 000 € | 220 000 € | +15.18 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 189 750 € | 170 000 € | -10.41 % |
Où investir près de PONT-SCORFF ?
- KERVIGNAC : rendement potentiel de 4.56%
- THEIX-NOYALO : rentabilité locative de 4.53%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- GOURIN : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- CARNAC : rentabilité locative de 3.24%
- PONTIVY : rentabilité brute potentielle de 10.17%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)