A PONT-SCORFF, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-SCORFF est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur PONT-SCORFF. A noter que PONT-SCORFF est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PONT-SCORFF (56620) a une population d’environ 3 695 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-SCORFF
Actifs, retraités et chômage à PONT-SCORFF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SCORFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 198 000 € | 1 | 3 046 € | 560 € | 3.39 % | 963 € | -403 € |
| Appartement | 3 | 119 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 579 € | – |
| Maison | 5 | 136 666 € | 3 | 1 380 € | – | – | 665 € | – |
| Maison | 4 | 220 000 € | 2 | 1 938 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à PONT-SCORFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 133 000 € | 198 000 € | +48.87 % |
| Maison 4p | 7 | 2 | 194 000 € | 220 000 € | +13.40 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 190 000 € | 170 000 € | -10.53 % |
Où investir près de PONT-SCORFF ?
- PLUMELEC : rendement potentiel de 4.50%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- AMBON : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- MOUSTOIR-AC : rentabilité brute potentielle de 4.17%
- QUIBERON : rendement locatif potentiel de 4.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)