Investir à PONT-SCORFF, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PONT-SCORFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT-SCORFF est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur PONT-SCORFF. A noter que PONT-SCORFF est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

PONT-SCORFF (56620) compte environ 3 695 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SCORFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 198 000 € 1 3 046 € 560 € 3.39 % 968 € -408 €
Appartement 3 119 000 € 1 1 750 € 582 €
Maison 5 136 666 € 3 1 380 € 668 €
Maison 4 220 000 € 2 1 938 € 1 076 €

Plus value immobilière à PONT-SCORFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 133 000 € 198 000 € +48.87 %
Maison 4p 7 2 191 000 € 220 000 € +15.18 %
Maison 5p 4 3 189 750 € 170 000 € -10.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)