Investir à PONTCARRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PONTCARRE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PONTCARRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

PONTCARRE (77135) compte environ 2 120 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTCARRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 92 000 € 2 3 407 € 513 € 6.69 % 450 € +63 €
Maison 4 280 020 € 11 3 108 € 1 370 €
Maison 5 254 313 € 5 2 155 € 1 244 €
Maison 3 473 500 € 1 3 642 € 2 316 €
Appartement 2 126 050 € 4 3 131 € 617 €
Appartement 3 186 150 € 5 3 155 € 910 €

Plus value immobilière à PONTCARRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 11 242 160 € 279 000 € +15.21 %
Maison 5p 6 5 277 033 € 269 200 € -2.83 %
Appartement 3p 6 5 207 000 € 180 000 € -13.04 %
Studio 1 2 129 000 € 92 000 € -28.68 %
Appartement 2p 10 4 170 100 € 119 600 € -29.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)