Le plus haut rendement locatif pour PONTCARRE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONTCARRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
PONTCARRE (77135) a une population d’environ 2 120 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à PONTCARRE
Actifs, chômage et étudiants à PONTCARRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTCARRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 92 000 € | 2 | 3 407 € | 513 € | 6.69 % | 448 € | +65 € |
| Maison | 4 | 280 020 € | 11 | 3 108 € | – | – | 1 362 € | – |
| Maison | 5 | 254 313 € | 5 | 2 155 € | – | – | 1 237 € | – |
| Maison | 3 | 473 500 € | 1 | 3 642 € | – | – | 2 303 € | – |
| Appartement | 2 | 126 050 € | 4 | 3 131 € | – | – | 613 € | – |
| Appartement | 3 | 186 150 € | 5 | 3 155 € | – | – | 906 € | – |
Plus value immobilière à PONTCARRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 11 | 244 500 € | 279 000 € | +14.11 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 270 100 € | 269 200 € | -0.33 % |
| Appartement 3p | 6 | 5 | 201 500 € | 180 000 € | -10.67 % |
| Studio | 1 | 2 | 129 000 € | 92 000 € | -28.68 % |
| Appartement 2p | 10 | 4 | 170 000 € | 119 600 € | -29.65 % |
Où investir près de PONTCARRE ?
- MORET LOING ET ORVANNE : rendement potentiel de 8.81%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- NOISIEL : rendement locatif potentiel de 6.56%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- DAMMARIE LES LYS : rendement locatif potentiel de 8.93%
- VILLEPARISIS : rentabilité locative de 7.02%
- COUPVRAY : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rendement locatif potentiel de 6.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)