A PORT-LOUIS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.77%. Un rendement de 6.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PORT-LOUIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.24% sur PORT-LOUIS. A noter que PORT-LOUIS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PORT-LOUIS (56290) compte environ 2 717 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Investir à PORT-LOUIS est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-LOUIS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 86 000 € | 2 | 1 274 € | 485 € | 6.77 % | 418 € | +67 € |
Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 1 300 € | – | – | 632 € | – |
Maison | 4 | 217 500 € | 4 | 2 225 € | – | – | 1 058 € | – |
Maison | 5 | 112 000 € | 3 | 896 € | – | – | 545 € | – |
Maison | 3 | 200 000 € | 1 | 2 564 € | – | – | 973 € | – |
Appartement | 3 | 236 550 € | 1 | 2 884 € | – | – | 1 151 € | – |
Maison | 5 | 33 623 € | 2 | 442 € | – | – | 164 € | – |
Maison | 4 | 124 263 € | 3 | 1 281 € | – | – | 604 € | – |
Plus value immobilière à PORT-LOUIS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 13 | 4 | 158 000 € | 220 000 € | +39.24 % |
Maison 4p | 13 | 3 | 158 000 € | 220 000 € | +39.24 % |
Maison 4p | 4 | 4 | 158 000 € | 220 000 € | +39.24 % |
Maison 4p | 4 | 3 | 158 000 € | 220 000 € | +39.24 % |
Appartement 3p | 8 | 1 | 176 250 € | 236 550 € | +34.21 % |
Appartement 3p | 2 | 1 | 176 250 € | 236 550 € | +34.21 % |
Appartement 2p | 6 | 2 | 70 750 € | 86 000 € | +21.55 % |
Maison 2p | 2 | 1 | 110 000 € | 130 000 € | +18.18 % |
Maison 2p | 1 | 1 | 110 000 € | 130 000 € | +18.18 % |
Maison 5p | 7 | 3 | 160 000 € | 148 000 € | -7.50 % |
Maison 5p | 7 | 2 | 160 000 € | 148 000 € | -7.50 % |
Maison 5p | 4 | 3 | 160 000 € | 148 000 € | -7.50 % |
Maison 5p | 4 | 2 | 160 000 € | 148 000 € | -7.50 % |
Où investir près de PORT-LOUIS ?
- CARNAC : rendement potentiel de 3.24%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- GUIDEL : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement locatif potentiel de 10.25%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- ARZON : rendement locatif potentiel de 8.41%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
Investir à PORT-LOUIS est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)