Investir à POURRIERES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de POURRIERES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur POURRIERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.03% sur POURRIERES.

POURRIERES (83910) compte environ 4 960 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POURRIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 132 250 € 2 2 320 € 750 € 6.81 % 647 € +103 €
Maison 5 296 880 € 5 2 664 € 1 200 € 4.85 % 1 452 € -252 €
Appartement 4 230 000 € 3 2 315 € 880 € 4.59 % 1 125 € -245 €
Maison 4 322 171 € 7 3 006 € 1 200 € 4.47 % 1 576 € -376 €
Maison 3 216 916 € 6 3 106 € 1 061 €
Maison 2 195 975 € 4 4 750 € 959 €

Plus value immobilière à POURRIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 3 182 500 € 230 000 € +26.03 %
Maison 2p 3 4 159 666 € 191 950 € +20.22 %
Maison 4p 10 7 286 438 € 322 171 € +12.47 %
Maison 3p 7 6 225 257 € 240 000 € +6.54 %
Maison 5p 7 5 340 584 € 296 880 € -12.83 %
Appartement 3p 4 2 184 800 € 132 250 € -28.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)