Investir à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.68%. Une rentabilité de 11.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.68% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.77%. A noter que PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230, 66230) compte environ 1 117 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 55 977 € 4 1 463 € 545 € 11.68 % 274 € +271 €
Maison 4 94 750 € 1 671 € 850 € 10.77 % 463 € +387 €
Appartement 1 34 028 € 4 1 088 € 166 €
Appartement 4 68 500 € 2 1 096 € 335 €
Maison 3 220 000 € 2 2 603 € 1 076 €
Maison 5 50 000 € 1 367 € 245 €

Plus value immobilière à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 4 47 750 € 55 977 € +17.23 %
Maison 4p 1 1 97 000 € 94 750 € -2.32 %
Studio 2 4 157 990 € 31 058 € -80.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)