Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.68%. Une rentabilité de 11.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.68% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.77%. A noter que PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230, 66230) compte environ 1 117 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 977 € | 4 | 1 463 € | 545 € | 11.68 % | 281 € | +264 € |
| Maison | 4 | 94 750 € | 1 | 671 € | 850 € | 10.77 % | 476 € | +374 € |
| Appartement | 1 | 34 028 € | 4 | 1 088 € | – | – | 171 € | – |
| Appartement | 4 | 68 500 € | 2 | 1 096 € | – | – | 344 € | – |
| Maison | 3 | 220 000 € | 2 | 2 603 € | – | – | 1 104 € | – |
| Maison | 5 | 50 000 € | 1 | 367 € | – | – | 251 € | – |
Plus value immobilière à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 4 | 47 750 € | 55 977 € | +17.23 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 97 000 € | 94 750 € | -2.32 % |
| Studio | 2 | 4 | 157 990 € | 31 058 € | -80.34 % |
Où investir près de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?
- ILLE-SUR-TET : rendement potentiel de 14.07%
- ST ESTEVE : rentabilité locative de 9.78%
- POLLESTRES : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité locative de 22.55%
- FOURQUES : rentabilité brute potentielle de 9.32%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- LE BOULOU : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- CERET : rendement locatif potentiel de 7.36%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)