Le top rendement locatif pour le village de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.68%. Une rentabilité de 11.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.68% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.77% sur PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE. A noter que PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230, 66230) a une population d’environ 1 117 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Actifs, retraités et chômage à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 977 € | 4 | 1 463 € | 545 € | 11.68 % | 272 € | +273 € |
| Maison | 4 | 94 750 € | 1 | 671 € | 850 € | 10.77 % | 461 € | +389 € |
| Appartement | 1 | 34 028 € | 4 | 1 088 € | – | – | 166 € | – |
| Appartement | 4 | 68 500 € | 2 | 1 096 € | – | – | 333 € | – |
| Maison | 3 | 220 000 € | 2 | 2 603 € | – | – | 1 070 € | – |
| Maison | 5 | 50 000 € | 1 | 367 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 4 | 47 750 € | 59 100 € | +23.77 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 97 000 € | 94 750 € | -2.32 % |
| Studio | 2 | 4 | 157 990 € | 31 058 € | -80.34 % |
Où investir près de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?
- ELNE : rendement potentiel de 5.33%
- PERPIGNAN : rentabilité locative de 10.32%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 22.55%
- TOULOUGES : rendement locatif potentiel de 4.58%
- LE BARCARES : rentabilité locative de 9.17%
- ARGELES SUR MER : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- ILLE-SUR-TET : rendement locatif potentiel de 14.07%
- FOURQUES : rentabilité locative de 9.32%
- LE BOULOU : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)