Le top rendement locatif pour le village de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.68%. Une rentabilité de 11.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.68% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.77%. A noter que PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230, 66230) compte environ 1 117 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
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Etudiants, actifs et chômage à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 977 € | 4 | 1 463 € | 545 € | 11.68 % | 274 € | +271 € |
| Maison | 4 | 94 750 € | 1 | 671 € | 850 € | 10.77 % | 463 € | +387 € |
| Appartement | 1 | 34 028 € | 4 | 1 088 € | – | – | 166 € | – |
| Appartement | 4 | 68 500 € | 2 | 1 096 € | – | – | 335 € | – |
| Maison | 3 | 220 000 € | 2 | 2 603 € | – | – | 1 076 € | – |
| Maison | 5 | 50 000 € | 1 | 367 € | – | – | 245 € | – |
Plus value immobilière à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 4 | 47 750 € | 55 977 € | +17.23 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 97 000 € | 94 750 € | -2.32 % |
| Studio | 2 | 4 | 157 990 € | 31 058 € | -80.34 % |
Où investir près de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE ?
- RIVESALTES : rendement potentiel de 6.44%
- ARGELES SUR MER : rentabilité locative de 6.20%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- PERPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 10.32%
- LE BARCARES : rendement locatif potentiel de 9.17%
- COLLIOURE : rentabilité locative de 3.76%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)