PROISSANS a une rentabilité locative allant de 2.56% à 4.01%. Le top rendement locatif pour le village de PROISSANS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.01%. Une rentabilité de 4.01% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.01% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PROISSANS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.05%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PROISSANS est de 81.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PROISSANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PROISSANS (24200) a une population d’environ 1 015 habitants et appartient au département du Dordogne.
Actifs, retraités et chômage à PROISSANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PROISSANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 190 000 € | 1 | 1 557 € | 635 € | 4.01 % | 924 € | -289 € |
| Maison | 3 | 216 084 € | 2 | 2 542 € | 550 € | 3.05 % | 1 051 € | -501 € |
| Maison | 4 | 305 000 € | 1 | 3 812 € | 650 € | 2.56 % | 1 484 € | -834 € |
Plus value immobilière à PROISSANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 167 600 € | 305 000 € | +81.98 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 190 000 € | 216 084 € | +13.73 % |
Où investir près de PROISSANS ?
- TRELISSAC : rendement potentiel de 8.12%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- BERGERAC : rentabilité brute potentielle de 11.97%
- MUSSIDAN : rendement locatif potentiel de 8.13%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- PERIGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- RIBERAC : rendement locatif potentiel de 6.92%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité locative de 5.92%
- LALINDE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)