Le meilleur rendement locatif pour PROVIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.90%. Un rendement de 7.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.90% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PROVIN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.41%.
PROVIN (59185) a une population d’environ 4 219 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à PROVIN
Retraités, actifs et chômage à PROVIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PROVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 95 733 € | 6 | 1 329 € | 630 € | 7.90 % | 466 € | +164 € |
| Appartement | 4 | 185 000 € | 1 | 3 083 € | 680 € | 4.41 % | 900 € | -220 € |
| Maison | 4 | 336 990 € | 14 | 4 042 € | – | – | 1 639 € | – |
| Maison | 5 | 173 743 € | 14 | 1 791 € | – | – | 845 € | – |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 2 941 € | – | – | 486 € | – |
| Maison | 2 | 113 500 € | 2 | 1 923 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à PROVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 14 | 157 750 € | 186 500 € | +18.23 % |
| Maison 3p | 9 | 6 | 95 000 € | 104 500 € | +10.00 % |
| Maison 5p | 23 | 14 | 158 000 € | 169 000 € | +6.96 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 125 500 € | 113 500 € | -9.56 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 120 000 € | 100 000 € | -16.67 % |
Où investir près de PROVIN ?
- EMMERIN : rendement potentiel de 6.62%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.02%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- MONS EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 12.53%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- BAVAY : rendement locatif potentiel de 5.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)