A PUYLOUBIER, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUYLOUBIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.58% sur PUYLOUBIER.
PUYLOUBIER (13114, 13114) a une population d’environ 1 959 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Actifs, retraités et chômage à PUYLOUBIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUYLOUBIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 167 500 € | 3 | 2 243 € | 1 050 € | 7.52 % | 815 € | +235 € |
| Appartement | 2 | 135 000 € | 1 | 3 000 € | 575 € | 5.11 % | 657 € | -82 € |
| Maison | 4 | 489 125 € | 4 | 4 216 € | 1 155 € | 2.83 % | 2 379 € | -1224 € |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 2 363 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à PUYLOUBIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 4 | 374 300 € | 500 000 € | +33.58 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 152 000 € | 110 000 € | -27.63 % |
Où investir près de PUYLOUBIER ?
- PELISSANNE : rendement potentiel de 4.10%
- MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.20%
- EGUILLES : rentabilité brute potentielle de 2.76%
- GRAVESON : rendement locatif potentiel de 4.18%
- ISTRES : rentabilité locative de 6.37%
- VITROLLES : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- EYGUIERES : rentabilité locative de 6.02%
- MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 8.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)