Le top rendement locatif pour la ville de QUESNOY SUR DEULE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.32%. Une rentabilité de 4.32% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUESNOY SUR DEULE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.84%.
La ville de QUESNOY SUR DEULE (59890) a une population d’environ 6 938 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à QUESNOY SUR DEULE
Chômage, étudiants et actifs à QUESNOY SUR DEULE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUESNOY SUR DEULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 176 666 € | 3 | 2 774 € | 636 € | 4.32 % | 859 € | -223 € |
| Appartement | 2 | 160 750 € | 2 | 3 612 € | 515 € | 3.84 % | 782 € | -267 € |
| Maison | 5 | 264 019 € | 18 | 2 438 € | – | – | 1 284 € | – |
| Maison | 4 | 217 212 € | 27 | 2 455 € | – | – | 1 057 € | – |
| Appartement | 4 | 293 000 € | 1 | 2 930 € | – | – | 1 425 € | – |
| Maison | 3 | 169 491 € | 6 | 2 517 € | – | – | 824 € | – |
| Maison | 2 | 320 000 € | 1 | 2 461 € | – | – | 1 557 € | – |
Plus value immobilière à QUESNOY SUR DEULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 6 | 167 500 € | 185 000 € | +10.45 % |
| Maison 4p | 21 | 27 | 169 800 € | 174 900 € | +3.00 % |
| Maison 5p | 27 | 18 | 280 000 € | 262 000 € | -6.43 % |
Où investir près de QUESNOY SUR DEULE ?
- LOOS : rendement potentiel de 7.49%
- ORCHIES : rentabilité locative de 4.52%
- LA GORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement locatif potentiel de 11.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)