Investir à QUESNOY SUR DEULE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour QUESNOY SUR DEULE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.32%. Une rentabilité de 4.32% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à QUESNOY SUR DEULE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.09% sur QUESNOY SUR DEULE.

QUESNOY SUR DEULE (59890) compte environ 6 938 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUESNOY SUR DEULE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 176 666 € 3 2 774 € 636 € 4.32 % 864 € -228 €
Appartement 2 160 750 € 2 3 612 € 515 € 3.84 % 786 € -271 €
Maison 5 264 019 € 18 2 438 € 1 291 €
Maison 4 217 212 € 27 2 455 € 1 062 €
Appartement 4 293 000 € 1 2 930 € 1 433 €
Maison 3 169 491 € 6 2 517 € 829 €
Maison 2 320 000 € 1 2 461 € 1 565 €

Plus value immobilière à QUESNOY SUR DEULE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 6 144 434 € 185 000 € +28.09 %
Maison 5p 27 18 289 092 € 262 000 € -9.37 %
Maison 4p 21 27 197 440 € 174 900 € -11.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)