Investir à RAISMES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RAISMES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.00%. Une rentabilité de 15.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RAISMES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 12.04%.

RAISMES (59590) compte environ 12 758 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAISMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 48 000 € 1 648 € 600 € 15.00 % 235 € +365 €
Appartement 3 55 000 € 1 846 € 552 € 12.04 % 269 € +283 €
Maison 4 93 969 € 20 1 191 € 700 € 8.94 % 460 € +240 €
Maison 5 129 295 € 9 1 377 € 670 € 6.22 % 632 € +38 €
Maison 2 65 500 € 4 1 082 € 320 €
Maison 3 73 166 € 3 1 103 € 358 €
Maison 1 40 000 € 1 1 428 € 196 €

Plus value immobilière à RAISMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 18 3 58 450 € 67 000 € +14.63 %
Maison 5p 15 9 118 833 € 129 295 € +8.80 %
Maison 4p 35 20 94 375 € 93 969 € -0.43 %
Appartement 3p 1 1 72 500 € 55 000 € -24.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)