Investir à RANDAN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RANDAN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RANDAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

RANDAN (63310) a une population d’environ 1 640 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RANDAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 104 000 € 1 1 083 € 469 € 5.41 % 509 € -40 €
Maison 4 118 440 € 5 1 061 € 579 €
Maison 3 63 500 € 6 858 € 311 €

Plus value immobilière à RANDAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 107 771 € 113 000 € +4.85 %
Maison 5p 4 1 116 250 € 104 000 € -10.54 %
Maison 3p 2 6 103 800 € 66 500 € -35.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)