RESTIGNE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.33% et 4.33%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RESTIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.33%. Une rentabilité de 4.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RESTIGNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.59%.
RESTIGNE (37140) compte environ 1 254 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RESTIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 500 € | 1 | 1 270 € | 550 € | 4.33 % | 766 € | -216 € |
| Maison | 3 | 150 500 € | 2 | 1 297 € | 450 € | 3.59 % | 756 € | -306 € |
| Maison | 5 | 198 000 € | 1 | 1 414 € | 550 € | 3.33 % | 994 € | -444 € |
Plus value immobilière à RESTIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 273 600 € | 150 500 € | -44.99 % |
Où investir près de RESTIGNE ?
- JOUE LES TOURS : rendement potentiel de 9.38%
- PREUILLY SUR CLAISE : rentabilité locative de 12.36%
- MONTBAZON : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- VEIGNE : rendement locatif potentiel de 5.23%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité locative de 5.02%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
- DESCARTES : rentabilité locative de 12.18%
- CANGEY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)