RESTIGNE a un rendement locatif compris entre 3.33% et 4.33%. A RESTIGNE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.33%. Une rentabilité de 4.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RESTIGNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.59%.
La ville de RESTIGNE (37140) a une population d’environ 1 254 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à RESTIGNE
Actifs, retraités et chômage à RESTIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RESTIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 500 € | 1 | 1 270 € | 550 € | 4.33 % | 742 € | -192 € |
| Maison | 3 | 150 500 € | 2 | 1 297 € | 450 € | 3.59 % | 732 € | -282 € |
| Maison | 5 | 198 000 € | 1 | 1 414 € | 550 € | 3.33 % | 963 € | -413 € |
Plus value immobilière à RESTIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 273 600 € | 150 500 € | -44.99 % |
Où investir près de RESTIGNE ?
- AMBOISE : rendement potentiel de 5.67%
- TOURS : rentabilité locative de 6.95%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 10.38%
- VEIGNE : rendement locatif potentiel de 5.23%
- PREUILLY SUR CLAISE : rentabilité locative de 12.36%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- JOUE LES TOURS : rendement locatif potentiel de 9.38%
- AZAY SUR CHER : rentabilité locative de 5.03%
- MONTBAZON : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)