Investir à RESTIGNE, un bon rendement locatif ?

A RESTIGNE, un rendement locatif de 3.33% et jusqu’à 4.33% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RESTIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.33%. Une rentabilité de 4.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RESTIGNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.59%.

RESTIGNE (37140) a une population d’environ 1 254 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RESTIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 152 500 € 1 1 270 € 550 € 4.33 % 746 € -196 €
Maison 3 150 500 € 2 1 297 € 450 € 3.59 % 736 € -286 €
Maison 5 198 000 € 1 1 414 € 550 € 3.33 % 968 € -418 €

Plus value immobilière à RESTIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 273 600 € 150 500 € -44.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)