Investir à RIVERY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RIVERY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.87%. Un rendement de 7.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.87% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RIVERY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

RIVERY (80136) a une population d’environ 3 482 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 83 000 € 4 1 886 € 544 € 7.87 % 406 € +138 €
Maison 5 184 563 € 10 2 121 € 903 €
Maison 4 153 178 € 14 2 007 € 749 €
Appartement 3 105 555 € 2 1 991 € 516 €
Maison 3 115 250 € 4 1 628 € 564 €
Maison 2 140 250 € 2 2 550 € 686 €

Plus value immobilière à RIVERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 77 000 € 86 000 € +11.69 %
Maison 5p 8 10 191 250 € 193 790 € +1.33 %
Maison 4p 10 14 158 183 € 150 000 € -5.17 %
Maison 3p 2 4 140 000 € 119 500 € -14.64 %
Appartement 2p 1 4 100 000 € 83 000 € -17.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)