Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RIVERY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.87%. Un rendement de 7.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.87% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RIVERY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
RIVERY (80136) a une population d’environ 3 482 habitants et appartient au département du Somme.
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Tendance du marché de l’immobilier à RIVERY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83 000 € | 4 | 1 886 € | 544 € | 7.87 % | 406 € | +138 € |
| Maison | 5 | 184 563 € | 10 | 2 121 € | – | – | 903 € | – |
| Maison | 4 | 153 178 € | 14 | 2 007 € | – | – | 749 € | – |
| Appartement | 3 | 105 555 € | 2 | 1 991 € | – | – | 516 € | – |
| Maison | 3 | 115 250 € | 4 | 1 628 € | – | – | 564 € | – |
| Maison | 2 | 140 250 € | 2 | 2 550 € | – | – | 686 € | – |
Plus value immobilière à RIVERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 77 000 € | 86 000 € | +11.69 % |
| Maison 5p | 8 | 10 | 191 250 € | 193 790 € | +1.33 % |
| Maison 4p | 10 | 14 | 158 183 € | 150 000 € | -5.17 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 140 000 € | 119 500 € | -14.64 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 100 000 € | 83 000 € | -17.00 % |
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Où investir près de RIVERY ?
- AMIENS : rendement potentiel de 7.29%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité locative de 7.45%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- FLIXECOURT : rendement locatif potentiel de 5.05%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- CHAULNES : rentabilité brute potentielle de 9.18%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité locative de 4.36%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- MERS-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 8.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)