Investir à ROCHEFORT-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROCHEFORT-SUR-LOIRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROCHEFORT-SUR-LOIRE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur ROCHEFORT-SUR-LOIRE.

La ville de ROCHEFORT-SUR-LOIRE (49190) a une population d’environ 2 359 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEFORT-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 240 500 € 3 1 592 € 745 € 3.72 % 1 170 € -425 €
Maison 5 151 200 € 5 1 555 € 736 €
Maison 3 160 183 € 6 1 722 € 779 €
Maison 1 40 000 € 1 1 000 € 195 €
Maison 2 102 500 € 2 2 009 € 499 €
Appartement 5 155 000 € 1 1 347 € 754 €

Plus value immobilière à ROCHEFORT-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 5 90 000 € 132 000 € +46.67 %
Maison 4p 9 3 148 000 € 199 000 € +34.46 %
Maison 3p 4 6 128 000 € 132 300 € +3.36 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)