Investir à ROCHEFORT-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROCHEFORT-SUR-LOIRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROCHEFORT-SUR-LOIRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROCHEFORT-SUR-LOIRE est de 67.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROCHEFORT-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ROCHEFORT-SUR-LOIRE (49190) compte environ 2 359 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEFORT-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 240 500 € 3 1 592 € 745 € 3.72 % 1 176 € -431 €
Maison 5 151 200 € 5 1 555 € 740 €
Maison 3 160 183 € 6 1 722 € 783 €
Maison 1 40 000 € 1 1 000 € 196 €
Maison 2 102 500 € 2 2 009 € 501 €
Appartement 5 155 000 € 1 1 347 € 758 €

Plus value immobilière à ROCHEFORT-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 3 143 722 € 240 500 € +67.34 %
Maison 5p 1 5 90 000 € 132 000 € +46.67 %
Maison 3p 4 6 135 750 € 132 300 € -2.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)