Investir à ROUGIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ROUGIERS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.75%. Une rentabilité de 4.75% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.75% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROUGIERS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.44% sur ROUGIERS.

La ville de ROUGIERS (83170) a une population d’environ 1 629 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUGIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 195 966 € 3 2 491 € 775 € 4.75 % 984 € -209 €
Maison 3 270 000 € 1 2 327 € 875 € 3.89 % 1 356 € -481 €
Maison 5 284 625 € 2 2 189 € 900 € 3.79 % 1 429 € -529 €
Maison 1 73 000 € 1 4 055 € 366 €

Plus value immobilière à ROUGIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 218 200 € 284 625 € +30.44 %
Appartement 4p 2 3 255 955 € 195 966 € -23.44 %

Où investir près de ROUGIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)