Le top rendement locatif pour le village de ROUGIERS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.75%. Une rentabilité de 4.75% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.75% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROUGIERS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.44% sur ROUGIERS.
La ville de ROUGIERS (83170) a une population d’environ 1 629 habitants et appartient au département du Var.
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Etudiants, actifs et chômage à ROUGIERS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUGIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 195 966 € | 3 | 2 491 € | 775 € | 4.75 % | 959 € | -184 € |
| Maison | 3 | 270 000 € | 1 | 2 327 € | 875 € | 3.89 % | 1 321 € | -446 € |
| Maison | 5 | 284 625 € | 2 | 2 189 € | 900 € | 3.79 % | 1 392 € | -492 € |
| Maison | 1 | 73 000 € | 1 | 4 055 € | – | – | 357 € | – |
Plus value immobilière à ROUGIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 218 200 € | 284 625 € | +30.44 % |
| Appartement 4p | 2 | 3 | 255 955 € | 195 966 € | -23.44 % |
Où investir près de ROUGIERS ?
- TRANS-EN-PROVENCE : rendement potentiel de 8.06%
- LORGUES : rentabilité locative de 6.72%
- GONFARON : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- PIERREFEU-DU-VAR : rendement locatif potentiel de 5.40%
- SANARY SUR MER : rentabilité locative de 4.90%
- TOURVES : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- LA LONDE LES MAURES : rendement locatif potentiel de 4.97%
- HYERES : rentabilité locative de 5.26%
- FAYENCE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 6.12%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)